О необходимости изысканий при строительстве

Удачный способ реконструкции сооруженияПроектирование объектов является необходимым этапом любого строительства. Проект – это основа строительного процесса, позволяющий защитить интересы застройщика и сэкономить средства. Экономия на этой важной начальной стадии неизбежно выльется в потери на стройке, причем эти суммы будут несоизмеримы.

Проект позволяет не только рассчитать количество строительных материалов, конструкций и элементов, но и позволяет управлять возведением объекта и контролировать все его этапы. Он дает возможность четко проследить, как формируется стоимость застройки и откуда возникают цифры в смете строительства. Только проектная документация позволяет сформировать прозрачную стоимость задуманной стройки. Предприятие, многоквартирный дом, коттедж, торговый дом или любое другое сооружение можно строить только при наличии проекта и разрешительной документации.

Что такое строительный проект?

Это определение предварительной концепции будущего объекта и разработка комплекта документации, который требуется для получения документации, разрешающей строительство. На основании этого можно разработать более точные технические требования для последующего проектирования и избежать в последствие каких-либо сложностей в процессе его реализации.

Что нужно для строительства многоквартирного дома?

Во-первых, всю строительную документацию необходимо согласовать в соответствующих государственных структурах. Во-вторых, необходимо составить договоры подряда на строительство и на проведение в дальнейшем авторского надзора. При наличии этих документов Госархстройконтроль выдает разрешение на строительство. Следует знать, что только строительство при наличии всей разрешительной документации в дальнейшем позволит произвести регистрацию здания в БТИ и оформить затем на все квартиры документы на право собственности. Только после этого квартиры можно продавать. В противном случае собственник земли рискует правом на возведение и владение недвижимостью.

Планируя заказать проектирование объектов, очень важно правильно выбрать проектное бюро, так как застройщик, заказавший дешевый проект в некомпетентной организации, совершает ошибку, которая может привести к тому, что ни одна государственная структура не выдаст разрешение на строительные работы, если неграмотно выполнен проект сооружения любого типа – высотного здания, коттеджа или любого другого объекта.

Где заказать проект?

Заказать можно и нужно в специальном проектном бюро. Такие бюро занимаются разработкой проектной документации, обеспечивают своевременное ее оформление, проводят геологические и экологические изыскания, работы по согласованию и утверждению документации, осуществляют надзор за строительством и качеством выполняемых работ, а также помогут ввести постройку в эксплуатацию.

Архитектурно-строительная организация оказывает полный комплекс проектных и юридических услуг по проектированию и сопровождению строительства объектов. Комплекс услуг включает: разработку концепции объекта с последующими эскизными предложениями, согласования документации во всех необходимых инстанциях, подготовку рабочей и сметной документации, авторское, технологическое и юридическое сопровождение объекта на всех стадиях строительства, вплоть до последующих сделок с готовыми объектами недвижимости.

Обратившись в профессиональное проектное бюро, вы избавите себя в дальнейшем от множества проблем и весьма неприятных последствий несанкционированной застройки.

Статьи по теме:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.